Après deux années marquées par le retour de l’inflation, une hausse drastique des taux qui complique l’accès au crédit et un environnement économique incertain, le marché immobilier parisien reprend des couleurs en cette rentrée ! Serait-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier à Paris?
Il reste l’un des plus dynamiques de France malgré une diminution du volume des transactions.
Paris continue d’attirer l’attention des investisseurs et des acheteurs grâce à son dynamisme économique, son offre éducative et ses nombreuses opportunités professionnelles. Selon les chiffres des notaires du Grand Paris, les ventes à Paris ont baissé de 13 % sur la période mars-mai 2024 par rapport à la même période l’année dernière, alors que la baisse a dépassé les 20 % à l’échelle nationale.
Paris se démarque et reste une valeur sûre pour le long terme !
Pourquoi acheter maintenant ?
Après une période de stagnation, les prix du mètre carré à Paris ont amorcé une baisse historique, et ce sur l’ensemble des arrondissements parisiens.
Aujourd’hui, le prix moyen des appartements en vente à Paris s’élève à 9 279€/m2.
Du coté des taux d’intérêt, la tendance est enfin à la baisse après avoir atteinte des sommets.
La dynamique s’inverse et redonne une impulsion considérable au marché immobilier, avec la perspective d’options de financement stable et avantageuses. Selon L’Observatoire Crédit Logement, le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier est passé sous les 4% en février 2024 : les taux d’emprunt se stabilisent maintenant autour de 3,65% sur 20 ans.
En outre, les conditions d’octroi des prêts immobiliers s’assouplissent face à la concurrence accrue.
Le contexte est favorable à la négociation.
Avec moins de transactions ces dernières années, et un stock des biens invendus plus important, les acheteurs disposant de liquidités sont aujourd’hui en position de force pour négocier leur prix d’achat, ce qui leur garantit une rentabilité plus rapide sur le moyen terme.
Paris est une ville au rayonnement mondial. Les Jeux Olympiques, cet été, ont mis en valeur à la fois ses plus beaux monuments et une population chaleureuse et accueillante, renforçant son attractivité.
Capitale culturelle et économique, elle attire des acheteurs de tous horizons ce qui garantit une valorisation continue des biens immobiliers.
Enfin, dans un contexte d’inflation, l’immobilier est un investissement sûr et reste l’un des meilleurs moyens de sécuriser son capital et de protéger son patrimoine avec une perspective de valorisation sur le long terme.
C’est le moment ! 
La baisse des prix et la possibilité de négocier davantage rendent la période propice à l’achat immobilier à Paris pour sécuriser des biens de valeur à des conditions avantageuses.
Se lancer dans un projet immobilier à Paris, où le marché reste tendu pour les biens de qualité, peut être complexe. Suivez le guide !
French Touch Properties vous accompagne pour dénicher les meilleures opportunités tout en vous guidant dans chaque étape de l’achat, du financement à la négociation.
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Avec son expertise du marché parisien, l’équipe de Paris pourra vous conseiller sur les quartiers offrant les meilleures perspectives de valorisation et vous assister pour obtenir les meilleures conditions d’achat.
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