Achat d’un appartement à Londres, achat d’une maison à Londres: French Touch Properties accompagne ses clients depuis 2005 et a réalisé plus de 100 projets.
Nos études de cas sont simplement quelques exemples de dossiers que nous avons réalisés :
* Achat d’une maison dans une rue recherchée de Fulham pour une famille française de 3 enfants installée dans le centre de Londres depuis 4 ans. £2.3M
Type de bien: Maison de 5 chambres
Laps de temps entre le début de la recherche et la “complétion”: 8 semaines
Particularités de ce dossier: maison visitée la première heure après sa mise sur le marché et retirée du marché immédiatement suite au dépôt de notre offre dans la même journée.
* Achat d’un loft à Wapping pour un trader Français travaillant à Canary Wharf – £1M
Type de bien: Appartement de 2 chambres –
Laps de temps entre le début de la recherche et la “complétion”: 7 semaines
Particularités de ce dossier: trouver un bien qui soit proche du travail de notre client avec un timing serré.
Témoignage: “It was extremely difficult to find a property in London that matches my expectations. French Touch Properties gave me a lot of good advice and I had a contact person who understood my taste and was available to visit properties as they came on the market.”
* Achat d’un loft de 2 chambres à Clerkenwell pour un chef d’entreprise célibataire -£800K
Type de bien: Appartement de 2 chambres
Laps de temps entre le début de la recherche et la “complétion”: 10 semaines
Particularités de ce dossier: recherche d’un bien atypique avec gestion de travaux pour redonner un coup de neuf
* Achat d’une maison dans le quartier de West Kensington pour une famille avec 2 enfants – £1.5M
Type de bien: Maison de 4 chambres refaite à neuf
Laps de temps entre le début de la recherche et la “complétion”: 10 semaines
Particularités de ce dossier: Maison revenant sur le marché après une vente tombée à l’eau juste avant “l’Exchange”. Notre offre a été acceptée et la maison retirée du marché dans l’après midi.
Témoignage: « L’achat d’un bien immobilier à Londres est souvent compliqué pour les non-initiés. Nous avons particulièrement apprécié le dynamisme et le professionnalisme des équipes de French Touch qui nous ont accompagné tout au long du process d’acquisiton de notre maison. De la recherche préliminaire du bien jusqu’au déménagement dans notre nouvelle maison, French Touch a été un partenaire essentiel dans la réussite de notre opération immobilière.”
* Achat d’un appartement pied à terre à Notting Hill pour un couple d’expatriés qui rentrait en France après 10 ans à Londres- £550K
Type de bien: Appartement d’une chambre au dernier étage dans un immeuble de standing sur Westbourne Grove
Laps de temps entre le début de la recherche et la “complétion”: 10 semaines
Particularités sur ce dossier: Trouver un appartement coup de cœur qui servira à la fois de pied à terre à cette famille souhaitant revenir passer des weekends à Londres pour retrouver leur fils étudiant et à la fois d’investissement pour le louer par périodes courtes à des touristes.
* Achat d’une maison résidentielle de haut standing à Regent’s Park pour une famille arrivant de Washington – £7.75M
Type de bien: Maison de haut standing du XIXe signée de l’architecte John Nash appartenant (freehold) à la couronne royale (Crown)
Laps de temps entre le début de la recherche et la “complétion”: 3 mois
Particularités sur ce dossier: maison classée (grade II listed), cas particulier d’une maison dont le freeholder est la Couronne (Crown Estate) – montage compliqué de financement entre plusieurs pays – travaux ayant été réalisés par l’ancien propriétaire sans les bonnes autorisations, nombreuses problématiques liées au fait que la maison soit classée – travaux prévus par le client nécessitant des autorisations préalables etc…
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